NOVI SAD - BULEVAR - VIŠESOBAN STAN 204 m2

Opis nekretnine -

---

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, veoma komforan petoiposoban dupleks stan na atraktivnoj i mirnoj lokaciji uvučenoj od gradske buke, gužve i saobraćaja. Blizina Bulevara oslobođenja, Futoške pijace, sajma, škole, marketa... Stan zauzima celu drugu i treću etažu (od ukupno III sprata) stambene zgrade sa malim brojem stambenih jedinica. Zgrada opremljena liftom čija je polazna stanica iz suterena zgrade.
Raspored prostorija - donje etaža: veliki i svetao dnevni boravak sa uvučenom prostranom kuhinjom, tri spavaće sobe (koje su u potpunosti odvojene sopstvenim hodnikom), kupatilo i dve terase (jedna sa izlazom iz dnevnog boravka, druga sa izlazom iz dve spavaće sobe), i ostava na terasi. Gornja etaža: jedna veća soba otvorenog tipa sa izlazom na veliku terasu koja ne ulazi u kvadraturu stana, kupatilo i dve manje spavaće sobe. Stan je dvostrano orijentisan. Opremljen sistemom pametne zgrade - smart house sistem - automatsko paljenje svetla u hodniku, protivpožarni senzori u kuhinji, senzori protiv poplava u kuhinji, kupatilu i toaletu, automatizovane roletne sa mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije, kao i instalacije koje su izvedene za zavese koje će moći da se automatski pomeraju... Pod će biti obložen troslojnim Tarkett-om, a biće postavljena italijanska keramika I klase. Mogućnost dogovora oko dizajna i boje Tarkett-a i keramike po želji kupca (ova pogodnost će biti moguća za kupce koji se odluče za kupovinu do momenta završetka zgrade). Svaki stan u ovom objektu će posedovati sistem za grejanje i hlađenje. Svaki stan će imati svoju toplotnu pumpu što kupcima omogućava u potpunosti racionalizovanu potrošnju po sopstvenim potrebama. Temperaturu u stanu će takođe biti moguće odrediti putem mobilne aplikacije, kao i podesiti tajmere za grejanje ili hlađenje. Fan coil će biti smešten na objektu, a toplotne pumpe na garažama u dvorištu objekta. Centralni sistem usisavanja. Uz stan kupac dobija parking mesto ispred objekta. Postoji mogućnost kupovine garaže u dvorištu objekta. Ukupna površina garaže je 19,29 m2 i ima priključak za struju i vodu i zatvara se garažnim segmentnim vratima putem daljinskog upravljača. Cena garaže iznosi 20.000 EUR. Mogućnost kupovine ostave u suterenu zgrade. Ukupna površina ostave iznosi 30 m2. Cena za ostavu je 22.500 EUR. Za kupce prve nekretnine moguć je povrat PDV-a. Planirani završetak radova i useljenje su planirani za jun 2021. godine. (Immo centar nekretnine TEAM, Novi Sad, Reg. Pos. Broj 1383)